NVB Persberichten

De nieuwbouw bedrijfsruimtemarkt is in twee jaar tijd bijna gehalveerd, maar daarmee lijkt het ergste nu wel achter de rug. Op korte termijn is zelfs een (kleine) opleving te verwachten. Voor de lange termijn liggen de kansen vooral in herstructurering, logistiek vastgoed en in flexibele gebouwen voor zzp-ers en andere kleine bedrijven.

NVB dringt aan op snelle maatregelen van Kabinet

In enkele jaren tijd is de nieuwbouw koopsector ruim zeventig procent van de markt kwijt geraakt. En het eind lijkt nog niet in zicht. Voor dit jaar moet zelfs rekening worden gehouden met minder dan 1.000 verkopen per maand. Zonder effectieve stimuleringsmaatregelen zal er in de bouwsector een koude sanering plaatsvinden die zijn weerga niet kent. NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers roept het kabinet op om snel maatregelen te nemen om een catastrofe te voorkomen.

Door een wijziging in de Zorgverzekeringswet per 1 januari a.s. moeten bedrijven in veel gevallen fors meer bijdrage aan de zorgkosten. Dit varieert per bedrijf van enige duizenden tot enkele miljoenen euro’s. NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers wil daarom dat de wijziging wordt teruggedraaid of dat er anders een compensatie voor de bouwsector komt. Door de huidige crisis en de sterk verminderde hypotheekmogelijkheden voor huizenkopers kan de bouw er weinig meer bij hebben.

EIB: “Geef Banken weer de ruimte om maatwerk te mogen leveren”
De politiek heeft een sleutel in handen om de woningmarkt in beweging te brengen. Dit kan door de banken weer de ruimte te geven om maatwerk te leveren richting de grote groep, jonge hoogopgeleide starters. Dit stelt Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), naar aanleiding van een lopend onderzoek naar de rol van de hypotheekmarkt in de huidige woningmarkt. Het onderzoek wordt in opdracht van NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers uitgevoerd.

De beruchte rugstreeppad kan nog steeds in z’n eentje een complete bouwontwikkeling tegenhouden. Want hoewel de nieuwe Natuurwet de ontwikkelaar minder hoofdbrekens oplevert, vallen er nog steeds planten en dieren die in Nederland algemeen voorkomen onder het strenge Europese beschermde regime. De Europese lijst van beschermde dieren moet daarom kritisch tegen het licht worden gehouden.

‘Kosten verlaging overdrachtsbelasting naar starters’

De ca. 1,5 miljard euro die nu door het Kabinet wordt uitgetrokken voor de verlaging van de overdrachtsbelasting, kan beter voor gerichte maatregelen worden ingezet om de woningmarkt op gang te brengen. Voorbeelden van dergelijke maatregelen zijn faciliteiten voor koopstarters en een btw-verlaging voor de eerste 100.000 euro bij de aanschaf of verbouwing van een woning.